Самовольное строительство. Утверждение

Согласно Гражданского кодекса Республики Беларусь, статье 223, Самовольным строительством является деятельность по созданию (строительству) или изменению (реконструкции посредством пристройки, надстройки, перестройки) недвижимого имущества (капитального строения или сооружения), если строительство или реконструкция были осуществлены:

⦁ на самовольно занятом земельном участке;

⦁ с использованием земельного участка не по его целевому назначению;

⦁ на земельном участке, предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения;

⦁ на земельном участке, предоставленном без проведения аукциона в случае, когда предоставление такого земельного участка возможно только по результатам аукциона;

⦁ на участке, предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков;

⦁ на участке, предоставленном без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение;

⦁ без получения необходимых разрешений на строительство (реконструкцию);

⦁ без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством;

⦁ с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Чтобы Ваше здание функционировало без риска его потерять его необходимо узаконить.

Самовольную постройку нельзя: дарить, продавать, сдавать в аренду, оборудовать в ней офис, проводить в постройке электричество, канализацию и газ, жить.

В любой момент собственнику здания, построенного без разрешения, могут дать штраф, обязать вернуть здание в исходное состояние, конфисковать, обязать снести.

Почему стоит обратиться в Rigel

Мы имеем богатый, многолетний опыт работы с такими объектами в разных районах и администрациях

Мы подготовим помещение и документы так, чтобы вероятность принятия положительного решения по Вашему объекту была максимальной

Можем разработать проектно-сметную документацию в короткие сроки для решения вопросов

Документы для согласования строительства необходимо готовить заранее прорабатывая со всеми службами. Обратившись в Rigel Вы сможете всегда получить качественные консультационные, инжиниринговые и проектные услуги по данному вопросу.