Перевод из жилого фонда в нежилой

Сегодня популярно на первых этажах жилых домов открывать магазины, кофейни, офисы, салоны красоты и стоматологии. Поэтому услуга перевода жилого помещения в нежилое так актуальна.

Чтобы сэкономить ваше время на походах по инстанциям, силы и нервы, за вас все работы проведут специалисты компании Rigel. Наша организация существует на рынке уже 12 лет, поэтому за это время мы изучили все особенности сферы.

Вы получите положительный результат сразу в отличие, если будете заниматься сами. Частой проблемой является то, что собственник из-за незнания многих нюансов тратит деньги на исправление ошибок. Например, переделывает по несколько раз документы, чтобы наконец получить официальное согласие от государственных органов. Или платит штрафы за нарушения норм.

Какие документы вам нужны для перевода жилого дома в нежилое помещение?

1. Заявление собственника на получение официального разрешения.

2. Технический паспорт помещения.

3. Документ, который подтверждает право собственности на жилое помещение.

ВАЖНО! Если владельцами жилого помещения являются несколько собственников, то понадобится письменное согласие каждого из них. Если в процессе перевода из жилого в нежилое есть еще и другие жилые помещения, в таком случае необходимо письменное согласие всех совершеннолетних, кто проживает в жилом помещении.

В каких случаях не получится перевести жилой дом в нежилое помещение?

Если:

1. Доступ к нежилому помещению невозможен без использования другого помещения, где есть вход.

2. Нельзя сделать отдельный вход.

3. Окна выходят во двор.

4. Жилое помещение находится в собственности сразу у нескольких лиц, и пока не будет согласия от всех, перевод невозможен.

5. Есть нарушения, связанные с пожарной безопасностью, санитарными нормами и др.

Что вам как собственнику нужно сделать после того, как вы получите согласие от Администрации на перевод жилого дома в нежилое здание?

• Организовать отдельный вход в помещение.

• Установить все необходимые счетчики: газ, электроэнергия и отопительные системы.

• Обустроить помещение для дальнейшей эксплуатации.

ВАЖНО! На первом этаже не должно быть никаких организаций, которые могут оказать негативное влияние на жильцов дома. В этом списке: заготовительные пункты, ночные клубы и др.

Для расчета стоимости перевода жилого помещения в нежилое оставляйте заявку ниже.

Обращайтесь, мы бесплатно проведём консультацию и детально ответим на ваши вопросы.