Перепланировка дома

Пристройка к дому, демонтаж несущих конструкций для увеличения пространства, подведение коммуникаций, капитальное строительство — эти и другие работы относятся к перепланировке дома.

Перепланировка жилого дома подразумевает:

• проработку проекта;

• согласование предполагаемых работ в специальных инстанциях и получение документов;

• приемка перепланировки комиссией и получение нового техпаспорта.

Зачем вам услуги компании Rigel?

1. Перепланировка частного дома — это всегда сложный процесс, в нем нужно разбираться и как архитектор, и как юрист, и как дизайнер. Проще обратиться к профессиональной команде, которая давно в деле и имеет опыт работы с нюансами в сфере.

2. Консультация и содействие в согласовании и проектировании реконструкции частного дома от команды со стажем — это существенная экономия времени и финансов. Ведь мы контролируем все процессы одновременно, вам не придется обращаться куда-то еще.

3. Если вы решите заняться подготовкой документации самостоятельно, не факт, что с первого раза вы получите положительный результат. Мы же это гарантируем, поэтому задержек с документацией не будет.

4. Наш специалист приедет на объект для осмотра. Вам не нужно тратить время на поездки и долгие рассказы. Несколько вопросов от нашего специалиста, и как действовать дальше будет понятно.

Что, если не заморачиваться и просто сделать перепланировку без лишних обращений в инстанции и сбора документов?

Понесете вы ответственность или нет, зависит от того, какое помещение собираетесь перепланировать. Если одноквартирный дом, то сегодня в Беларуси действует Указ № 202 от 13 июня 2022 г. «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства».

Такие объекты (в этот список входят также хозяйственные постройки) можно будет построить без получения разрешений, без разработки проектной документации и без последующей приемки их в эксплуатацию.

Но вы однозначно понесете ответственность, если перепланировка будет связана с квартирой или жилым/административным зданием. В таком случае вас ждет либо письменное предупреждение в случае, если за год до этого наказаний не было. Либо штраф, если были.

Размер зависит от базовой величины:

• до 20 базовых величин — за самовольную перепланировку (сюда же входит переустройство инженерных систем, но без изменения несущей конструкции);

• 10-30 базовых величин — за самовольную перепланировку, из-за которой снизилась несущая способность конструктивных элементов здания. В этом же списке переоборудование вентиляционных шахт и каналов.

Хотите узнать стоимость перепланировки помещения? Оставляйте заявку ниже, чтобы получить подробный расчет.

Обращайтесь, мы бесплатно проведём консультацию и детально ответим на ваши вопросы.