Модернизация объекта недвижимости (частичная или полная) включает в себя работы и мероприятия, которые связаны с повышением качества зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов. В этом же списке — улучшение всех показателей до уровня современных требований, но с условием, что есть определенные габариты.
Если вы собираетесь провести модернизацию, компания Rigel подготовит всю необходимую документацию для согласования проекта. Мы гарантируем получение положительного результата в Госстройэкспертизе.
Модернизировать объект недвижимости — это:
- Вносить изменения в планировку.
- Видоизменять встроенные помещения для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов.
- Добавлять или убирать балконы и лоджии.
- Заменять разные несущие конструкции: стены, лестницы, перекрытия, покрытия.
- Улучшать архитектурную выразительность здания.
- Переделывать крышу.
- Утеплять (+шумоизоляция) здание.
- Оснащать недостающими видами инженерного оборудования и др.
Этапы работ специалистов Rigel при модернизации объекта (частичной или полной)
- Рекомендации по вопросам состояния и полноты разрешительной документации объекта, организационно-технических мероприятий на различных стадиях, с привлечением третьих лиц по своему усмотрению по соглашению Сторон, по перепланировке и переустройству. Консультации с МЧС и СЭС, разработка алгоритма действий для получения конечного результата.
- Устное информирование Заказчика о состоянии дел по выполнению договора.
- Сбор и сопровождение документации в отношении объекта в целях модернизации по Объекту с учетом пожеланий Заказчика.
- Разработка пошагового плана мероприятий по перепланировке и переустройству Объекта с устным обсуждением с Заказчиком.
- Подготовка совместных мероприятий (совещаний, переговоров) в интересах Заказчика в организациях, выполняющих работы в рамках договора с учетом пожеланий Заказчика, консультирование Заказчика о порядке обращений, сроках рассмотрения обращений и режиме работы государственных органов, в том числе местных исполнительных и распорядительных органов, и иных организаций, в целях последующего обращения Заказчика за соответствующими разрешениями и/или согласованиями, рекомендациями; сопровождение документов в любых органах и организациях для оказания услуг по настоящему договору, непосредственное представление интересов Заказчика при подаче и получении документов, сопровождение письменных заявлений и обращений Заказчика в исполнительные органы для получения результатов по договору, включая различную документацию.
- Формирование документов, доверенностей, согласий для Администрации района г. Минска для получения Заказчиком согласования планируемого плана перепланировки (модернизации) и подача в Администрацию около 7 рабочих дней с момента начала договорных отношений.
- Получение решения о разрешении на модернизацию нежилого помещения (около 15-20 дней). Зависит от загруженности Администрации.
- Согласование проекта.
- Обсуждение мероприятий с ТС.
- Планерка с Заказчиком и обсуждение сбора необходимых документов, информация по пожарной автоматике.
- Сбор необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию после выполнения работ по объекту: ЦГИЭ, РОЧС.
- Сопровождение документов Заказчика по Объекту в Республиканское унитарное предприятие «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для получения Заказчиком ведомости технических характеристик по Объекту – в течение 7 дней с момента окончания строительно-монтажных работ по проекту.
- Сопровождение документов Заказчика по Объекту в Республиканское унитарное предприятие «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для получения Заказчиком технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации — 7-10 рабочих дней от оплаты квитанций (зависит от срочности заказа).
- В течение 10-12 рабочих дней — инвентаризация БРТИ + техпаспорт + регистрация.
ВАЖНО! Для выполнения конечной цели выполняем ряд промежуточных задач: работа с проектировщиками, подрядчиками, ряд управленческих решений.
Узнать стоимость услуги можно, оставив заявку ниже для подробного расчета.
Обращайтесь за консультацией, а мы детально ответим на ваши вопросы.
